SAUZET, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617198. Cette villa des années 40, entièrement rénovée avec goût vous attend à SAUZET et vous séduira par son cachet unique. Avec 129m2 de surface habitable elle offre un cadre chaleureux. Au premier niveau, découvrez une vaste pièce de vie de 49m2, avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée. Une loggia baignée de lumière avec espace bureau vous conduira jusqu'à la chambre parentale, une salle d'eau moderne et un wc complètent ce niveau. A l'étage supérieur une chambre et un autre espace sous mansarde actuellement à usage de chambre. En rez-de-chaussée, profitez d'un bureau de 9m2, d'une grande buanderie, d'un atelier et d'un grand garage.<br />Le jardin est clos et arboré, piscinable, la terrasse offre une vue imprenable sur la campagne environnante.<br />Confort : fibre, climatisation, pompe à chaleur récente, menuiseries pvc, volets roulants électriques.<br />A proximité de toutes les commodités du village et à seulement quelques kms des axes autoroutiers, à 10min de Montélimar, 30min de Valence. <br /><br />Un bien rare sur le secteur dans un environnement paisible, sans nuisance.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 360 000 €<br />Honoraires charge vendeur