SAUZET, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582898. Entre Valence et Montélimar.<br />Située au bout d'une impasse, dans un lotissement très calme, à deux minutes du centre du village, cette belle maison de 143M² sur 1360M² de terrain environ est idéale pour une famille. Elle offre de plain pied, un grand séjour /salon avec baies vitrées et cheminée, une jolie cuisine aménagée et fonctionnelle semi-ouverte sur le séjour et accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant.<br />Un cellier/buanderie vient compléter la cuisine.<br />A l’étage deux chambres, ouvrant sur un balcon sans vis à vis avec une vue magnifique, une salle de bain et un wc.<br />Un bel espace extérieur vous attends, terrasse couverte, jardin clos avec verger, et piscine (5x10m) entièrement remise à neuf il y a moins d'un an avec système de filtration Dejoyaux qui fonctionne par filtre lavable en machine et est entièrement amovible pour l'hivernage .<br />Double vitrage sur l’intégralité de la maison, chauffage par pompe à chaleur (réversible), eau de ville, assainissent collectif et portail électrique. <br />Les petits plus : deux garages dont un avec espace atelier et mezzanine ainsi qu'un local de rangement pour les besoins du jardin .<br /><br />Disponibles 7/7J pour répondre à vos questions et demandes de visites<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 467 000 €<br />Honoraires charge vendeur