Sauviat-Sur-Vige, Limousin 87400

Reference: AGHX-T630923. Je vous propose un ensemble immobilier comprenant un grand local commercial avec un bel appartement au-dessus. Idealement situe à Sauviat-sur-Vige, à 30min de Limoges, il beneficie dune très bonne visibilite pour une creation de commerce.

Le bien se compose au rez-de-chaussee, dun vaste local commercial de 100m2 avec une devanture entièrement vitree en façade.
Une remise, une cave, des WC complètent le rez-de-chaussee.
Une entree independante donne accès aux parties communes menant à lappartement au premier etage. Ce dernier est agence avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte (meubles en chêne fait sur-mesure par un menuisier), trois chambres, une salle de bain, WC separe et une buanderie. 
Le plus : une belle terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le sejour, sur larrière du bâtiment.

TAE - huisseries double vitrage - chauffage fuel pour le logement (local commercial non chauffe) - 2 compteurs electriques

Nhesitez pas à prendre contact pour tous renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 70 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 € HT + 0 € TVA, soit 64 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur