SAUVIAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596161. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et du centre du village de Sauvian, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite sur un terrain clos et arboré de 545 m², elle bénéficie d’une superbe piscine, d’un garage indépendant d'environ 26 m² et de deux places de parking.<br />D’une surface habitable de 108 m², la maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour chaleureux avec cheminée. Une cuisine indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine complètent les espaces de vie. Elle dispose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées.<br />À l’extérieur, de belles terrasses sans vis-à-vis avec un barbecue invitent à la détente, tandis qu’une véranda de 21 m², exposée plein sud, prolonge les espaces de vie en profitant d’une belle luminosité tout au long de la journée. <br />Les "PLUS" : proximité du centre du village, climatisation, piscine de 2023, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.<br />VISITE VIRTUELLE SUR RDV<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 355 000 €<br />Honoraires charge vendeur