SAUVE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557227. Mon coup de cœur. Située dans la charmante commune de Sauve, cette villa à la campagne se distingue par son magnifique terrain de 2202 m² offrant un emplacement idéal, et garantissant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités (commerces, écoles) et des activités extérieures (voie verte,...).<br />La propriété propose une multitude d'options pour s'adonner aux plaisirs du plein air. Une piscine de 10x4 mètres (sur forage) invite à la détente et aux baignades, tandis qu'un superbe terrain planté d'arbres fruitiers et d'essences variées promet des moments à l'ombre de la verdure. Les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur dans le potager en permaculture, idéal pour cultiver des produits frais et sains.<br />Côté pratique, un garage, un atelier et des dépendances complètent les aménagements extérieurs, permettant un espace de stockage supplémentaire ou de s'adonner à une activité artisanale.<br />À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille.<br />Panneaux solaires rapportant 1000€/an , et chauffe-eau solaire apportent une belle note énergétique. <br />Je vous invite à venir voir cette propriété qui dégage une atmosphère pagnolesque, chaleureuse et accueillante, idéale pour créer de précieux souvenirs dans un cadre authentique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 405 000 €<br />Honoraires charge vendeur