SAUTRON, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601449. Sautron Bourg - À 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, au calme d'une rue tranquille, venez découvrir cette magnifique propriété de 183 m² sur une parcelle de 894 m² alliant confort moderne et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance lumineuse et raffinée de la maison. Le vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial d'une surface totale de 55m². La suite parentale avec un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne comprenant une chambre de 18m², pour un confort absolu. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, ainsi que des toilettes et double garage (+3 places de stationnement) complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une de 17 m², mais aussi une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, deux grandes terrasses, un abri de jardin et une piscine au sel auto régulé (pH et Cl) chauffée (pompe à chaleur) vous permettront de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant une chaudière neuve, offrant ainsi une parfaite harmonie entre modernité et confort. Un bien d'exception, idéal pour les plus exigeants.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 750 000 €<br />Honoraires charge vendeur