SAUTRON, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582619. Venez découvrir cette magnifique maison de 234 m² habitables située dans un environnement paisible et recherché de Sautron, à proximité immédiate des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 978 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité.<br /><br />Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec vestibule, Salon-séjour cathédrale lumineux, orienté Sud et Ouest, avec cheminée, donnant sur une terrasse, Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine fonctionnelle, Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, Jolie véranda chauffée offrant un espace de détente supplémentaire.<br /><br />À l’étage : Grande mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative et un grenier.<br /><br />Sous-sol complet : Chaufferie, Local à vélos, Cave à vin, Local bois, Garage double avec portail motorisé.<br /><br />Extérieur : Superbe jardin paysager. Terrain de pétanque. Abri de jardin.<br /><br />Informations complémentaires :<br /> Toiture en ardoises avec crochets inox, vérifiée. Éligibilité aux aides de l’État pour rénovation énergétique (jusqu’à 75%).<br />Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Sautron, dans une maison offrant volumes généreux, lumière naturelle où vous pourrez configurer votre habitation idéale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 598 000 €<br />Honoraires charge vendeur