SAUSSAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T51084. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En Exclusivité, Ce bien est proposé à la vente :<br /> Cette maison de 168 m² est composée :<br /> <br /> Au RDC :<br /> un hall d entrée, une superbe cuisine de 13 m², un beau séjour salon de 41m²<br /> un WC séparé, une grande chambre de 14 m² avec une salle de bain de 8 m²<br /> 2 autres chambre de 11 m², une salle de douche, une autre chambre de 18m²<br /> une buanderie de 20m², <br /> <br /> Au R+1 :<br /> 1 chambre de 14 m² et des combles de 10 m² aménageables en chambre ou<br /> bureau .<br /> <br /> Possibilité de stationner de nombreuses voitures.<br /> Et pour compléter ce bien un beau jardin arboré de 803m² avec une piscine sécurisée.<br /> <br /> Saussan 1er Village parmi les communes de 500 à 2000 habitants où il fait <br /> bon de vivre en 2024.<br /> Crèche, école maternelle et primaire, aire de jeux, stade, terrains de tennis,<br /> médiathèque, épicerie, dépôt de pain, tabac, presse, cabinet médical, kinés,<br /> et infirmières proche de la maison.<br /> Associations sportives et culturelles : peintures, yoga, musiques, judo, foot...<br /> <br /> Supermarchés Super U à Pignan, Intermarché à Fabrègues + construction <br /> d'un Lidl sur la route de Saussan.<br /> Grande zone commerciale Carrefour St Jean de Vedas et clinique récente<br /> Sud de France à 10mn.<br /> Côté pratique : nombreux bus pour le tram à St Jean de Vedas. Proche A9<br /> et A75 sans les inconvénients. Proche de la mer sans embouteillages pour<br /> Palavas et Aresquiers (15min).<br /> Nombreuses balades à pied ou en vélo.<br /> Nombreuses animations festives et traditionnelles toute l'année.<br /> Lieu de culte : messe à l'église de Saussan tous les WE.<br /> <br /> Prix de vente : 654 500 € (honoraires compris)<br /> Revenu annuel d'environ 2500€ (panneaux photovoltaiques).<br /> <br /> Aucun travaux<br /> A visiter sans tarder, bien rare !<br /> *****************************<br /> Visite virtuelle sur demande<br /> *****************************<br /> Votre conseiller Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr