SAUMUR, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619345. Situé dans la charmante Ville de Saumur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville sur l'île d'Offard à deux pas de la gare et du centre. Avec un accès direct aux commerces, transports, écoles et autres commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables pour ses habitants. Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble ( 1 appartement par étage), vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les toits de la ville et sur le Château. <br />Ce ravissant appartement de 44 m² se compose d'un salon lumineux, d'une spacieuse chambre avec placard intégré, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'agencement astucieux de ces 2 pièces offre un espace de vie fonctionnel et confortable. De plus, la présence d'une grande cave vendue avec le bien permet un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour investissement ou premier achat.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 800 €<br />Honoraires charge vendeur