SAUMUR, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614872. Située dans la charmante commune de Chacé, cette maison d’architecte exceptionnelle de plus de 300 m² habitables est érigée sur un terrain clos et arboré de 1650 m². Offrant un cadre de vie sans vis-à-vis, cette résidence allie modernité, confort et tranquillité. Une villa unique, avec des prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille et pour des personnes aimant recevoir. <br /><br />Caractéristiques principales :<br />• Surface habitable : +300 m²<br />• Terrain : 1650 m², clos et arboré<br />• Nombre de chambres : 6 (dont 2 au rez-de-chaussée)<br />• Pièces de vie spacieuses et lumineuses : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec véranda<br />• Espaces détente : sauna, terrasse et grand jardin intimiste avec piscine chauffée, balcon avec vue sur les vignes<br />• Sous-sol complet avec cave à vin et nombreux espaces de rangement<br /><br />Répartition des espaces :<br />Rez-de-chaussée :<br />• Entrée moderne<br />• Vaste séjour baigné de lumière naturelle avec cheminée<br />• Cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda<br />• Salle à manger ouverte sur la terrasse<br />• Espace indépendant avec deux chambres, dressing, salle d’eau<br />• Sauna, local technique et double garage<br />À l’étage :<br />• Grand espace de vie lumineux avec ouvertures cintrées donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante<br />• Quatre grandes chambres<br />• Une salle de bains et une salle d’eau<br />Sous-sol :<br />• Cave à vin<br />• Nombreux espaces de stockage<br /><br />Une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et école à pied, hôpital, moins de 10 minutes du centre-ville de Saumur)<br /><br />Possibilté de photos supplémentaires sur demande<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 720 000 €<br />Honoraires charge vendeur