SAULNES, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578361. Marie-Élodie Mélard vous propose, dans la commune de Saulnes, une charmante maison mitoyenne de trois façades implantée sur un terrain généreux de 490 m², idéalement située à quelques minutes des frontières belges et à proximité de toutes les commodités. Cette agréable demeure de 80 m²<br /><br />À l’intérieur, vous serez chaleureusement accueilli par une entrée séparée, menant à un vaste espace de vie lumineux et convivial de 35,5 m². Cet espace comprend une salle à manger accueillante, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée. De plus, la maison dispose d’un WC indépendant pour un confort accru.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez deux charmantes chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Un espace supplémentaire de 4,2 m² est également à votre disposition pour aménager un bureau ou du rangement selon vos besoins. Les combles sont accessibles depuis cet étage, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire.<br /><br />Le sous-sol comprend une buanderie de 11 m², un espace douche, ainsi qu’un garage spacieux de 23 m², doté d’un coin chaufferie avec chauffage au gaz.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin arboré, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. L'assainissement est collectif et conforme aux normes en vigueur.<br /><br />Cette maison mérite d'être visitée sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur