SAULIEU, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555772. Située à Saulieu (21210), cette maison mitoyenne de 175 m² environ offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune bourguignonne. Réputée pour sa gastronomie et sa nature préservée, Saulieu séduit par son authenticité, ses marchés animés et sa proximité avec le Parc Naturel Régional du Morvan, idéal pour les amateurs de randonnées et de paysages naturels. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, renforçant le confort de vie de ses habitants.<br /><br />Située au centre de Saulieu, cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 350 m² avec puits et cabanon, un espace extérieur agréable. <br /><br />On pénètre dans cette propriété par une entrée desservant une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salle de douche et WC séparé. Le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, cuisine séparée, ainsi qu'une pièce supplémentaire transformée en bibliothèque. <br />À l'étage, un bel escalier en comblanchien mène à une salle de bain et 4 chambres. <br />Le sous-sol comprend 2 caves, une chaufferie et ancienne chaudière à fuel. Des travaux sont à prévoir pour cette propriété équipée en simple vitrage, offrant ainsi un fort potentiel pour une rénovation personnalisée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 136 500 €<br />Honoraires charge vendeur