Saubion, Aquitaine 40230

Saubion, dcouvrez cette magnifique maison landaise datant du 18me, qui allie le charme des colombages un cadre bucolique prserv. Situe sur un vaste terrain de 2110 m, cette proprit est un vritable havre de paix, idale pour ceux qui recherchent tranquillit et nature.Dtails de la maison :Chambres : 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir des amis.Salle de bains : 1 salle de bains fonctionnelle offrant une belle vue sur la nature.WC : 1 WC indpendant pour plus de commodit.Espace Cuisine : Espace cuisine ouvert, crant une belle harmonie avec le salon-sjour, propice aux moments conviviaux.Salon-Sjour : Un espace lumineux et accueillant, parfait pour se dtendre ou recevoir.Combles amnageables : Opportunit d'amnagement supplmentaire pour crer un espace personnalis selon vos besoins.Extrieur :Terrain : Parcelle de 2110 m en zone naturelle, offrant un environnement calme et prserv avec une petite parcelle forestire.Assainissement : Systme individuel conforme aux normes de 2019, garantissant un bon fonctionnement.Points forts :Toiture rnove : Maison saine (suivant rapport rno MACS) , en bon tat, sera prte accueillir ses nouveaux propritaires aprs quelques travaux d'isolation supplmentaires.Calme et Bucolique : Environnement paisible, parfait pour les amateurs de nature.Possibilit d'extension : Le terrain spacieux offre des opportunits d'extension pour agrandir la maison selon vos besoins.Conclusion :Cette maison landaise pleine de charme Saubion est une opportunit rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie enchanteur, tout en tant proximit des commodits. Que ce soit pour une rsidence principale ou une maison de vacances, ce bien mrite dtre visit.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas me contacter. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : DaxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501815433Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acqureur (400000, 00 hors honoraires).