Sathonay-Village, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541335. Sophie Bévilacqua vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de 228 m² utile, sans aucun vis à vis sur son terrain paysagé de plus de 1400m² à deux pas des bus, des commerces et de l'école.<br />La maison est extrèmement bien entretenue et à subi de nombreux travaux (toiture, isolation, huisserie, cuisine, chaudière etc....)<br />Entièrement de plain pied et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle vous offre une pièce de vie d'environ 45m² avec sa cheminée centrale et une cuisine de qualité de 11 m² ouvrant toutes deux sur une belle véranda équipée de multiples baies coulissantes de 2021 vous permettant de profiter de ce beau jardin et de la vue dégagée sur la campagne environnante.<br />Le coin nuit vous donne accès aux 3 chambres, à une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et un WC séparé.<br />En sous sol vous bénéficiez d'un garage de plus de 33m² avec porte motorisée,d'une buanderie, d'une cave et de divers dépendances que vous utiliserez à votre gré ; atelier, salle de jeu etc....<br />La climatisation réversible se trouve dans toutes le pièces.<br />Le coup de coeur est assuré dans cette jolie maison familiale qui n'attend plus que vous et votre touche personnelle pour en faire un vrai petit bijou.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 585 000 €<br />Honoraires charge vendeur