Sathonay-Camp, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619119. En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, à poximité des commerces et des transports (bus et gare à pied), venez découvrir cette magnifique maison de ville, discrète et à l'abri des regards, avec son patio et ses 2 garages.<br /><br />Vous serez charmé par cette ambiance cosy et moderne à la fois. De style industriel elle a été entièrement refaite à neuf en 2020 avec des matériaux de très grandes qualités et des prestations haut de gamme.<br />Très habilement pensée par un architecte, la maison sans aucun vis à vis, s'articule autour de son patio à ciel ouvert permettant de profiter des rayons du soleil. Vous pourrez au gré de vos envies y aménager différents espaces.<br /><br />A l'intérieur immédiatement le ton est donné ; les volumes, les matériaux, la luminosité et la décoration soignée font de ce beau bien un véritable joyau !<br />L'entrée se fait par un bureau au mobilier sur mesure qui s'ouvre sur un majestueux salon avec plafond cathédrale et une vaste salle à manger sur laquelle donne la belle cuisine entièrement meublée et équipée. Cette pièce de vie d'environ 75m² ultra lumineuse grâce aux très nombreuses baies coulissantes, vous donnera l'impression de vivre toute l'année en extérieur. <br />La visite se poursuit par la suite parentale de 40m² avec sa SDE/WC et son grand dressing.<br />Une buanderie aux dimensions généreuses et des wc suspendus avec lave main complètent ce niveau.<br /><br />A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres (15, 20 et 21m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé.<br /><br />Côté cour intérieure vous trouverez un garage de part et d'autre pour y stationner 2 véhicules ou faire votre atelier.<br /><br />Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises.<br />Ce beau bien atypique est très rare à la vente.N'attendez plus !!!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 690 000 €<br />Honoraires charge vendeur