Sarreguemines, Lorraine 57200

Reference: AGHX-T636610. Nichee dans la vallee de la Blies, en pleine nature, idealement situee à 5 minutes de Sarreguemines et proche de la frontière Allemande, je vous invite à venir decouvrir cette très belle demeure familiale.

Ce magnifique bien, rare sur le secteur, allie à la perfection la modernite et l'atypique.



Espaces, clarte, decoration aboutie et realisee avec beaucoup de goût et avec des materiaux de haute qualite, cette sublime maison de plain-pied d'une superficie d'environ 300m² est bâtie sur un beau terrain de 20 ares.



L'enceinte de la maison ainsi que son accessibilite sont protegees par un grand portail electrique. 



La très belle pièce de vie d'une superficie de 128m² reunissant l'espace salon/sejour et cuisine equipee, est chaleureuse, lumineuse, et permet d'accueillir un grand nombre de convives.

Ouverte sur le salon-sejour, la cuisine equipee est fonctionnelle, moderne et dotee d'un ilot central permettant une proximite avec l'espace de vie. Vos provisions seront ingenieusement rangees dans le cellier, attenant à la cuisine et communiquant avec le garage.

Famille nombreuse ou aimant recevoir, la taille de la pièce est consequente et les espaces restent bien distincts les uns des autres.

Un poêle à pellets est installe dans la pièce de vie.



De la pièce de vie, un patio central est accessible pour profiter des beaux jours et pour apporter une touche d'originalite et de modernite à la pièce de vie.



L'espace nuit est compose de 4 très grandes chambres, d'une salle de bains equipee d'une grande baignoire balneo d'angle ainsi que d'un WC suspendu.



De plus, une aile parentale complète permet une intimite certaine : retrouvez-y une grande chambre, un beau dressing ainsi qu'une belle salle de bains privee.



Une salle de sport, qui peut aussi être utilisee en salle de jeux pour les enfants par exemple complète ce bien.



Les exterieurs sont attractifs : entièrement clôture, le beau terrain propose de nombreux espaces de detente. A l'abri des regards indiscrets, prelassez vous en profitant d'une vue imprenable sur la Vallee de la Blies.

Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol chauffee, d'un grand terrain de petanque ainsi que d'un coin brasero.



Côte technique, le chauffage est electrique, par le sol.



Vos vehicules pourront dormir dans un garage double. Sa surface est importante, du stockage y est même possible.



Aucun travaux n'est à prevoir : cette sublime maison n'attend que vous.



N'hesitez plus et contactez moi pour visiter cette merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur