Sarreguemines, Lorraine 57200

iad France - Isabelle BON offers: SEMI-DETACHED HOUSE // VERANDA // FINISHED BASEMENT // DPE IN D // BLAUBERG DISTRICT // JARDIN COSI Come and discover this single-storey semi-detached house with a fully finished basement that could be used as an apartment. In this case, each floor would have a direct exit on the same level as the outside. The upper floor on the front of the plot is partly grassed and the lower part on the rear garden with its 2 exit doors. This would allow you to pay off part of your loan or support an aging family member or child on it. Otherwise, this lower part can also be used to welcome guests or visitors, or be a festive corner with its sanitary facilities and summer kitchen. This basement completes the upper part composed of 3 bedrooms, the kitchen, the sanitary facilities and its bright veranda extending the living room which has a wood fireplace with a closed insert. TECHNICAL BRIDGES: GAS HEATING DOUBLE GLAZING VERANDA FIREPLACE WITH INSERT FINISHED AND HEATED BASEMENT REIHENHAUS // VERANDA // FERTIGER KELLER // ENERGIE DIAGNOSE D // BLAUBERG-BLAUBERG // GEMTLICHER GARDEN Kommen Sie und entdecken Sie dieses einstckige Reihenhaus mit komplett mbliertem Keller, das als Wohnung genutzt werden knnte. In diesem Fall htte jedes Stockwerk einen direkten Ausgang auf einer Ebene ins Freie. Die obere Etage liegt an der Vorderseite des teilweise grasbewachsenen Grundstcks und der untere Teil blickt auf den hinteren Garten mit seinen 2 Ausgangstren. Dies wrde es Ihnen ermglichen, einen Teil Ihres Kredits zurckzuzahlen oder ein alterndes Familienmitglied oder ein Kind unterzubringen. Ansonsten kann dieser untere Teil auch zur Begrung von Gsten oder Besuchern genutzt werden oder mit seinen Toiletten und der Sommerkche sogar eine festliche Ecke sein. Dieser Keller vervollstndigt den oberen Teil, der aus 3 Schlafzimmern, der Kche, den Badezimmern und seiner hellen Veranda besteht und das Wohnzimmer erweitert, das ber einen Holzkamin mit geschlossenem Einsatz verfgt. TECHNISCHE PUNKTE: GASHEIZUNG DOPPELVERGLASUNG VERANDA KAMIN MIT EINSATZ FERTIGER UND BEHEIZTER KELLER Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class D index 236 and CLIMATE class D index 30. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Gorisques website: www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Isabelle BON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS France registered with the RSAC of SARREGUEMINES under the number 900823212, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company France SAS.