SARREGUEMINES, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553868. Appartement Lumineux de 83 m2 niché au cœur d'une copropriété sécurisée au 4e étage sans ascenseur, en plein centre de Sarreguemines. Cet immeuble vous accueille dans un cadre avec des espaces communs impeccables, offrant un confort et une proximité enviable avec le marché local.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 50 m2 baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement. Les grandes fenêtres embrassent ces espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Un balcon de 3.5 m2 vient agrémenter la salle à manger, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées.<br /><br />L'espace nuit se compose d'une première chambre, de toilettes séparées, d'une salle de bain et espace loggia, ainsi que d'une généreuse deuxième chambre, offrant confort et espace de rangement.<br /><br />Une cave d'environ 15 m2 vient s'ajouter à ce bien, ajoutant un espace de stockage non-négligeable.<br /><br />Un parking couvert surveillé est disponible, proposé sous forme d'abonnement pour votre tranquillité d'esprit. De plus, vous trouverez à proximité immédiate, la gare, les arrêts de bus et les bords de la Sarre.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 85 000 €<br />Honoraires charge vendeur