SARREGUEMINES, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541405. Je vous invite à venir découvrir cet appartement à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Sarreguemines. Avec une superficie d’environ 132 m², cet appartement à rénover présente de beaux volumes, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins.<br /><br />Vous serez séduit par l’espace généreux qu’offre ce bien. <br />Une grande entrée dessert d’un côté un salon-séjour lumineux d’environ 29 m², et de l’autre, un espace cuisine d’environ 24 m² avec un petit balcon, idéal pour profiter de l’air frais.<br /><br />L’appartement comprend également trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et un espace buanderie pour plus de commodité au quotidien.<br /><br />Pour vos rangements, une cave est mise à disposition.<br /><br />Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour valoriser pleinement ce bien, son emplacement central et ses belles caractéristiques en font une opportunité d’investissement attrayante.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 128 000 €<br />Honoraires charge vendeur