SARREGUEMINES, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T537101. Nichée dans la vallée de la Blies, en pleine nature, idéalement située à 5 minutes de Sarreguemines et proche de la frontière Allemande, je vous invite à venir découvrir cette très belle demeure familiale.<br /><br />Ce magnifique bien, rare sur le secteur, allie à la perfection la modernité et l’atypique.<br /><br /> <br /><br />Espaces, clarté, décoration aboutie et réalisée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de haute qualité, cette sublime maison de plain-pied d’une superficie d’environ 300m² est bâtie sur un beau terrain de 20 ares.<br /><br /> <br /><br />L’enceinte de la maison ainsi que son accessibilité sont protégées par un grand portail électrique. <br /><br /> <br /><br />La très belle pièce de vie d’une superficie de 128m² réunissant l’espace salon/séjour et cuisine équipée, est chaleureuse, lumineuse, et permet d’accueillir un grand nombre de convives.<br /><br />Ouverte sur le salon-séjour, la cuisine équipée est fonctionnelle, moderne et dotée d’un ilot central permettant une proximité avec l’espace de vie. Vos provisions seront ingénieusement rangées dans le cellier, attenant à la cuisine et communiquant avec le garage.<br /><br />Famille nombreuse ou aimant recevoir, la taille de la pièce est conséquente et les espaces restent bien distincts les uns des autres.<br /><br />Un poêle à pellets est installé dans la pièce de vie.<br /><br /> <br /><br />De la pièce de vie, un patio central est accessible pour profiter des beaux jours et pour apporter une touche d’originalité et de modernité à la pièce de vie.<br /><br /> <br /><br />L’espace nuit est composé de 4 très grandes chambres, d’une salle de bains équipée d’une grande baignoire balnéo d’angle ainsi que d’un WC suspendu.<br /><br /> <br /><br />De plus, une aile parentale complète permet une intimité certaine : retrouvez-y une grande chambre, un beau dressing ainsi qu’une belle salle de bains privée.<br /><br /> <br /><br />Une salle de sport, qui peut aussi être utilisée en salle de jeux pour les enfants par exemple complète ce bien.<br /><br /> <br /><br />Les extérieurs sont attractifs : entièrement clôturé, le beau terrain propose de nombreux espaces de détente. A l’abri des regards indiscrets, prélassez vous en profitant d’une vue imprenable sur la Vallée de la Blies.<br /><br />Vous pourrez profiter d’une piscine hors sol chauffée, d’un grand terrain de pétanque ainsi que d’un coin braséro.<br /><br /> <br /><br />Côté technique, le chauffage est électrique, par le sol.<br /><br /> <br /><br />Vos véhicules pourront dormir dans un garage double. Sa surface est importante, du stockage y est même possible.<br /><br /> <br /><br />Aucun travaux n’est à prévoir : cette sublime maison n’attend que vous.<br /><br /> <br /><br />N’hésitez plus et contactez moi pour visiter cette merveille.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 539 000 €<br />Honoraires charge vendeur