SARRANCE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605583. Magnifique terrain plat à bâtir viabilisé situé à 18 kms d'Oloron sainte Marie et 40 min de la frontière espagnole (38 kms).<br />Cours d'eau en contre-bas.<br />Avec sa vue imprenable à 360° sur les montagnes, il offre un très beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier et vivre en parfaite harmonie avec la nature !<br />Ecomusée de la Vallée d'Aspe à 2 min à pied, Église Notre-Dame-de-la-Pierre à 2 min à pied, Station de ski La Pierre-St-Martin à 21 min, Magasin d'usine du chocolatier Lindt à 20 min, Station de ski de Gourette à 1h, Aéroport de Pau-Pyrénées (PUF) à 1h10, Aéroport de Biarritz-Pays basque (BIQ) à 1h45 en voiture.<br /><br />- CU Validé : Le Certificat d'Urbanisme (CU) est déjà validé, vous permettant de gagner du temps dans le processus administratif.<br />- Étude de Sol G1 non nécessaire.<br />- Viabilisation déjà réalisée (Coût 5000 euros / Fibre 1000 euros)<br />- Installation de fosse sceptique à prévoir : 8000 euros TTC<br /><br />Pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Disponible du lundi au dimanche.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 55 000 €<br />Honoraires charge vendeur