SARRALBE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T519093. LOT DE 4 APPARTEMENTS en copropriété à SARRALBE 57430.<br /><br />Dans un immeuble de 2003, au centre-ville de Sarralbe, à deux pas de sa Cathédrale.<br /><br />A 10min d'une bretelle d'autoroute A4, 30min de Sarrebruck, 1h de Metz, Strasbourg et Nancy.<br />Proche Ineos Hambach et Sarreguemines.<br /><br />Le lot est composé de :<br />- Un F2 52m² au premier étage déjà loué;<br />- Un F3 75m² au premier étage déjà loué;<br />- Un F2 52m² au deuxième étage libre;<br />- Un F3 75m² au deuxième étage libre;<br /><br />Rentabilité brute 10,30%<br />Quelques rafraîchissements sont à prévoir.<br /><br />Pas de cave, pas de garage, pas d'extérieur.<br />1er et 2ème étage sans ascenseur.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, au sein dans une copropriété de 12 lots.<br />Charges loi Alur : 831,96€/an pour l'ensemble.<br />Syndic bénévole, aucune procédure en cours.<br /><br />Prix de vente : 212 000€<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 212 000 €<br />Honoraires charge vendeur