Sarlat-la-Canéda, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613660. Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent ces 2 maisons de plain-pied, mitoyennes d'un côté, au coeur de La Canéda. Proche des écoles et structures sportives, tout se prête aux activités en famille. Avec son joli jardin arboré de 1600 m², chaque maison possède son plain-pied et son garage de 35 m² en rez de jardin à l'arrière ainsi que sa buanderie de 55 m². <br />Vous aurez un petit nid douillet de 110 m² habitables entièrement rénové et la seconde maison à restaurer.<br />La maison rénovée se dessert par une entrée donnant sur la cuisine de 16 m² équipée semi ouverte et le salon séjour de 32 m². L'espace nuit offre 2 chambres de 13 et 15 m² et une salle d'eau moderne. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain et un espace grenier à investir de 17 m².<br />La seconde habitation offre presque les même espaces à remettre aux gouts du jour, à l'étage une seule chambre sans salle de bains, elle bénéficie malgré tout du double vitrage et également du chauffage gaz de ville.<br />Ces maisons n'attendent que vous pour un très beau projet personnel ou d'investissement!!<br />Photos avant/après à l'appui pour comparaison très parlante!!<br />N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite de ce bien rare à la vente.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 335 000 €<br />Honoraires charge vendeur