SARDIEU, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606782. En exclusivité - Villa contemporaine de plain-pied à Sardieu<br /><br />En raison d’une mutation professionnelle, les propriétaires de cette superbe villa contemporaine de plain-pied située à Sardieu doivent se séparer de leur bien. Construite en 2022 et encore sous garantie décennale, cette maison offre 137 m² habitables sur un terrain de 1400 m² entièrement clôturé et sécurisé.<br />Sardieu, avec son cadre paisible, est idéalement située à quelques minutes de La Côte-Saint-André et de Saint-Siméon-de-Bressieux, tout en étant à proximité des grandes villes de Lyon, Grenoble et Valence. Ce secteur permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers majeurs.<br />La villa de plain-pied, pensée pour le confort et la praticité, dispose d’un grand espace de vie lumineux de 60 m² avec de larges fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant ainsi un espace convivial pour toute la famille. La maison comprend également quatre chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une buanderie attenante à la cuisine ajoute un côté pratique à cette maison bien pensée.<br />Le chauffage au sol par pompe à chaleur et l’aspiration centralisée assurent un confort optimal. En matière de sécurité, l’alarme, les caméras, le visiophone et le portail électrique sont à votre disposition.<br />À l’extérieur, la terrasse couverte donne sur un grand terrain piscinable, idéal pour profiter de moments de détente. Un double garage de 50 m² avec mezzanine et un abri de jardin complètent ce bien.<br />Cette maison, clé en main et située dans un cadre tranquille, est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 389 000 €<br />Honoraires charge vendeur