Sap-En-Auge, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578931. Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente: 2H00 de PARIS accès direct A13, 30min de BERNAY, 15min d'ORBEC, une CHARMANTE maison de 140m² située dans le village historique du Sap-en-Auge, ainsi qu'un petit jardin de 50m² avec TERRASSE COUVERTE pour profiter de l'extérieur en tout temps, et son GRAND GARAGE pour le stationnement. Elle se compose d'un SPACIEUX séjour salon avec CHEMINÉE ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres LUMINEUSES ET CONFORTABLES, d'une salle de douche, de WC séparés, et d'une buanderie équipée d'une chaudière fioul. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des commerces (pharmacie, supérette, restaurent, boulangerie...), des transports en commun accessibles, des écoles à proximité, et une connexion fibre pour un confort moderne. Fenêtres en double vitrage, volet, tout à l'égout, ne manquez pas cette opportunité rare, au potentiel intéressant. Idéale première acquisition ou investisseur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 46 000 €<br />Honoraires charge vendeur