Sanvignes-les-Mines, Burgundy 71410

Dominique Calarco vous propose ce bien : vendre : Maison individuelle d'exception proche de MONTCEAU LES MINES, Sanvignes-les-Mines (71410) 629 500 Dcouvrez cette magnifique maison individuelle situe Sanvignes-les-Mines, une charmante proprit de 9 pices, dont 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain, offre un confort de vie optimal pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de grands espaces.La maison, rpartie sur un tage, s'tend sur un terrain privatif de 3500 m, avec possibilit d'avoir bien plus de terrain en fonction de vos besoins (jusqu' 3 HA) ! Idal pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant profiter d'un vaste espace extrieur. Le terrain est piscinable, offrant la possibilit d'ajouter une piscine pour des moments de dtente en famille ou entre amis. Terrasses avec une vue dgage parfaites pour les repas en plein air et les soires estivales.L'intrieur de la maison est conu pour le confort et la fonctionnalit, vaste pice de vie avec cuisine ouverte, suite parentale, et un espace supplmentaire ddi la location sous forme de Gte (idal pour avoir un complment de revenus non ngligeables), recevoir votre famille ou vos amis !La climatisation rversible et la gothermie assurent une temprature agrable toute l'anne.Les panneaux solaires installs rcemment quand eux assurent une autoconsommation et une rduction du cot des nergies pour la surface totale de la maison.L'assainissement est assur par une fosse septique.Le stationnement ne sera jamais un problme avec un hangar neuf semi-couvert de 140m2 et 5 places de parking, ainsi qu'un stationnement pour visiteurs. La maison est galement proche de toutes les commodits essentielles : un centre hospitalier, un collge et une crche, facilitant ainsi la vie quotidienne.Sanvignes-les-Mines offre un environnement calme et serein, en pleine campagne, tout en tant proche des infrastructures ncessaires dont la gare TGV 25minutes.Cette maison est une opportunit rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bnficiant de toutes les commodits modernes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une proprit exceptionnelle. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite.ESTIMATION DES COTS ANNUELS DU LOGEMENT : 2900 Les cots estims en fonction des caractristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires..)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rdige et publie par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr