SANTEC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617490. EXCLUSIVITÉ - À vendre - Maison Traditionnelle en bord de mer à Santec<br /><br />Située dans un secteur prisé de Santec, cette charmante maison traditionnelle au fort potentiel est érigée sur un terrain de 900 m2 constructibles avec un cadre de vie exceptionnel, dans un quartier très calme à quelques pas des plages. Elle se présente comme suit : <br />Au premier niveau : le couloir d'entrée desservant une cuisine avec un dégagement, un wc, une chambre parentale avec salle de bain privative, un salon, une autre chambre/bureau,<br />Au second niveau : un palier ouvert sur un grand espace d'environ 30 m2 actuellement utilisé comme espace détente, une chambre, une salle de douche et un wc.<br />Ce bien offre des possibilités considérables, que ce soit pour un agrandissement, une modernisation ou un projet immobilier grâce à son terrain constructible.<br />Une opportunité rare dans un cadre idyllique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 446 809 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000,46 €<br />Honoraires charge acquéreur : 26 808,54 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires