Sansais, Charente 79270

Reference: AGHX-T644017. Dans un ecrin de verdure au cœur du Marais Poitevin, cette maison de plain-pied de 140m2 vous offre un mode de vie serein et confortable. Nichee sur un vaste jardin arbore, clos et sans vis-à-vis, la maison s'ouvre sur une entree menant à une cuisine amenagee et equipee, avec un accès direct à une terrasse puis un salon/sejour chaleureux beneficie d'un poêle à granules recent, ainsi qu'une cheminee à foyer ferme diffusant la chaleur dans toute la maison par un système de ventilation dans les combles. Cette pièce de vie dispose egalement d'un accès direct à l'exterieur. Le coin nuit dessert trois chambres confortables equipees de placard, une salle deau et des WC separes. Une arrière-cuisine/buanderie attenante de 14 m², accessible depuis la cuisine, ajoute un espace fonctionnel. Enfin, un vaste garage attenant complète ce bien, ideal pour le stationnement, le stockage ou l'amenagement d'un atelier. Côte prestations : double système de chauffage performant, tableau electrique neuf, fibre optique, portail motorise, relie au tout à legout et presence dune piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur