Sanguinet, Aquitaine 40460

Et si cette charmante maison devenait votre nouveau havre de paix ? Dcouvrez cette authentique maison landaise, trs lumineuse de 116 m, niche sur un magnifique terrain clos de 1296 m, parfait pour ceux qui rvent de calme et despace. Situe Sanguinet, elle se trouve seulement 1, 9 km du port et du superbe lac de Sanguinet, o baignade, sports nautiques et balades en famille vous attendent. Tout en profitant de cette proximit, vous restez 1, 5 km du centre-ville, coles, commerces (3-4 minutes en voiture), et moins de 30 minutes des plages dArcachon et de Biscarrosse.Cette maison de construction traditionnelle, rafrachir selon vos gots, offre :Une entre accueillante, Une cuisine spare, Une pice de vie lumineuse avec poutres apparentes et chemine avec insert, idale pour vos soires cocooning, 3 chambres spacieuses, Une spacieuse salle deau et un WC spar, Un cellier pratique pour vos rangements, Deux beaux garages, dont un quip dune porte lectrique.Un extrieur unique pour profiter de chaque instantLe terrain clos de 1296 m, piscinable, est un vritable atout, offrant de nombreuses possibilits :Une terrasse carrele pour vos repas en plein air, Un barbecue pour des moments conviviaux, Un systme darrosage intgr aliment par un puits for, Un portail lectrique pour plus de praticit, Un appentis pour vos rangements ou quipements de jardin.Ce cadre paisible et verdoyant est idal pour vous ressourcer, tout en profitant de la proximit du lac de Sanguinet, o vous pourrez pratiquer la voile, le paddle ou simplement admirer les couchers de soleil.quipements rcentsPour un bien-tre optimal, la maison a bnfici dimportantes rnovations en 2017 :Une pompe chaleur Air/Air et un ballon thermodynamique, Une isolation en laine souffle pour une meilleure efficacit nergtique, Un double vitrage de rnovation sur des huisseries en bois.Pourquoi ne pas venir visiter ?Imaginez-vous vivre ici, deux pas du lac de Sanguinet, o vous pourrez vous vader en pleine nature tout en bnficiant de la proximit des commodits. Que ce soit pour vos soires autour du barbecue, vos aprs-midis dtente au bord de leau ou vos escapades sur les plages de lAtlantique, cette maison a tout pour plaire.Nattendez plus, cette maison pourrait bien tre celle de vos rves. Contactez-nous ds aujourdhui pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques