Sancerre, Centre-Val de Loire 18300

Reference: AGHX-T624427. Situee à 10 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, cette maison offre un cadre de vie idyllique dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Sancerre et à 30 minutes de Bourges. Beneficiant dune tranquillite absolue et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette demeure est nichee sur un terrain de 5700 m² sans voisins proches. Elle represente un veritable havre de paix pour les amoureux de la nature à la recherche dintimite.

La maison, construite en 1990, setend sur une superficie habitable de 125 m² repartis en 5 pièces dont 4 chambres. 

Au rez-de-chaussee se trouvent une salle, une cuisine avec balcon, une chambre avec balcon, ainsi que 2 salles deau dont 1 balneo, et un bureau. 
À letage, un cabinet de toilette, 3 chambres dont 2 avec balcon et un palier sont presents. Les combles amenageables offrent la possibilite dajouter une 5e chambre. 
La propriete beneficie dun chauffage par poêle Jotul et dune climatisation reversible recente, ajoutant confort et modernite à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur