Sancerre, Centre-Val de Loire 18300

Sancerre (18250), 315 000 euros. Idal chevaux et chambres d'htes ! Situe 15 minutes de Sancerre, cette proprit offre beaucoup de possibilits avec ses 5 chambres d'htes en activit, un terrain attenant de 4, 3 hectares avec ruisseau, source et piscine, des dpendances avec hangar, 12 boxes pour chevaux dont un de poulinire, un carrire de 40X20, un rond de longe, des volires, des chenils. La maison principale comprend un sjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle salle manger de 35m2 avec pole bois. Chaque chambre d'htes a sa salle d'eau privative avec wc. Environnement calme et champtre sans circulation, la maison est situe au bout d'une impasse qui continue sur un chemin de terre....Mentions lgales : les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t ralis le 27/05/2022 DPE : CLASSE ENERGIE D / GES : CLASSE CLIMAT A , Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2654 euros et 3590 euros, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complmentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15