SANCERRE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552969. A Sancerre versant St Satur sur une grande parcelle de plus de 2500m2, je vous propose cette longère vigneronne d'environ 82 m2. Vous pourrez doubler son habitabilité avec son 1er étage actuellement non exploité.<br />La partie habitable au rez-de-chaussée se compose de 6 pièces, dont 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc séparés.<br />Attenant vous trouverez également, un débarras, une écurie avec accès aux combles.<br />A l’extérieur : une ancienne grange ouverte de 38 m2 vous permettra stationner caravane, camping car, ou seulement vos voiture a l’abri.<br />Sous la maison vous serez impressionnés par la cave voutée d'environ 60m2.<br />Terrain piscinable, assainissement collectif, chauffage par chaudière fioul dernière génération.<br />Ce bien est idéal pour création d'une maison d’hôtes par sa localisation, son calme, sa vue sur les vignes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur