Sancé, Burgundy 71000

Dans quartier rsidentiel recherch, au calme, tout en tant proximit des coles et commerces du village. Villa traditionnelle de plain-pied en excellent tat d'entretien intrieur et extrieur. Sjour traversant est-ouest, avec chemine insert, cuisine quipe indpendante donnant sur terrasse en pierre abrite et jardin. Un dgagement dessert la partie nuit avec 3 chambres (13 m, 11, 1 et 10, 4 m), grande salle d'eau avec douche italienne et 2 vasques, WC spar faenc. Chauffage par insert avec diffuseur de chaleur, et panneaux rayonnants lectriques. Garage attenant carrel et isol, buanderie 9 m avec placards. Terrasse en pierre ct ouest, terrasse bton tout autour de la maison. Jardin clos arbor, puits. 2nd garage 32 m non attenant, isol, avec portail sectionnel automatis. Menuiseries double vitrage, matriaux de qualit (plan de travail de cuisine en granit, planches de rive en cuivre), fibre optique dans la rue. Le tout sur 700 m de terrain entirement clos.NOUVEAU DPE : D 243 / 7. Montant thorique de la consommation annuelle pour les usages recenss : 1600 2210 /an (rf moyenne 2021-23).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur.Nicolas VERNAY, HurignyJoignable 7j/7 si contact via mon email direct prcis dans l'annonce sur notre site: -