Sanary-Sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83110

Reference: AGHX-T644656. Dans l'environnement preserve et prestigieux de Sanary-sur-Mer, cette propriete de caractère seduit par son emplacement strategique à proximite immediate des plages et des commerces, tout en offrant un calme absolu au cœur d'un secteur residentiel très recherche. Édifiee sur une magnifique parcelle arboree de 3 666 m², la maison s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel et verdoyant. Elle fait partie d'un ensemble immobilier disposant d'une piscine cadastree, ideale pour profiter pleinement du climat mediterraneen. Important potentiel d'extension ou de construction, grâce à une emprise au sol de 25 % et la necessite de conserver 50 % despaces verts permettant de nombreux projets d'amenagement, que ce soit pour une residence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Ce bien d'exception represente une opportunite rare sur le marche immobilier de la côte varoise. Il conviendra parfaitement à ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, d'un projet immobilier de standing, ou d'un investissement à forte valeur ajoutee. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 496 000 € Honoraires charge acquereur : 104 000 € soit 4, 17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires