Sanary-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540211. Situé à Sanary-sur-Mer (83110), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage de la Baie de Cousse (à 250 mètres à pied) , offrant un environnement calme, balnéaire et arboré. À seulement 900 mètres des premiers commerces, ce bien est idéalement situé pour profiter de la tranquillité du secteur, découvrir le littoral sanaryen. Le port de Sanary-sur-Mer se situe à 2 kms environ. <br /><br />À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin se distingue par sa jolie terrasse spacieuse, offrant un espace extérieur agréable et intimiste pour se détendre. Une place de parking extérieure est incluse, garantissant facilité et praticité aux résidents même en période estivale. <br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 25, 44 m² Loi Carrez (surface utile de 33 m2 loggia comprise) se compose d'une entrée donnant sur deux pièces, une cuisinette aménagée, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Une loggia avec placard ajoute une certaine fonctionnalité à l'espace de vie. Construit en 1991, dans un domaine végétalisé ce bien propose un agencement agréable et une ambiance de vacances, parfait pour une résidence secondaire paisible à proximité de la plage.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 604 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 000 €<br />Honoraires charge vendeur