Sanary-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536229. Situé dans la charmante ville de Sanary-sur-Mer, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal entre la mer et le cœur de la ville, offrant un cadre de vie prisé à ses habitants. Doté de commodités à proximité telles qu'un arrêt de bus, des commerces et restaurants, cet appartement jouit d'une très bonne situation, où le tout à pied vous permet de profiter du port, de son marché quotidien, et du bord de mer en toute quiétude. Egalement un parc dans l'enceinte de la résidence pour parfaire à des moments de plénitude. <br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure privative, assurant praticité et sécurité à ses occupants. L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, permettant un accès facile et confortable aux étages, idéal aussi pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la présence d'un interphone renforce la tranquillité des lieux.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 34,09 m² Loi Carrez comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche cabine et lavabo, des toilettes intégrés, ainsi qu'un salon avec coin cuisine. Les menuiseries sont en ALU et double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le carrelage au sol confère une touche moderne et facile d'entretien à cet espace climatisé. Fibre. Des places visiteurs sont également à votre disposition pour vos invités dans l'enceinte de la copropriété sécurisée par un portail électrique.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur