SAMOENS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3713566. SAMOËNS Centre Une résidence confidentiellle de 6 appartements au cur du quartier recherché des Drugères, avec des prestations inédites dans la vallée. Venez découvrir ce magnifique T4 qui allie avec élégance charme authentique et innovations modernes : bois ancien, cuisines équipées haut de gamme (Bosch et Rosières), poêle à bois et un système de chauffage/climatisation révolutionnaire (pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique). Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse (LMNP) et de frais de notaire réduits. Possibilité de création d'une quatrième chambre. En complément : une annexe en sous-sol de 12 m², chauffée, ventilée et électrifiée (20 000 ) ainsi qu'une place sous carport (9 000 ). Vous aimerez : son emplacement idéal, son architecture soignée et la qualité de ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12/m²/an) : 1250 soit 104 par mois. Les honoraires sont à