Sammarçolles, Charente 86200

Venez dcouvrir ce pavillon situ 8km de Loudun, vous offrant au rez-de-chausse : une entre ouverte sur un spacieux sjour-salon avec pole bois, la cuisine amnage lumineuse, le dgagement desservant la salle d'eau, 1 chambre, un W.C., un espace lingerie-buanderie et un garage accol. A l'tage, une mezzanine distribue les 3 chambres, 2 grands placards, la salle d'eau et un w.c..Vous pourrez profiter de la vranda de 17 m (construite en 2023), ajoutant un espace de vie supplmentaire. Un cabanon de jardin et 2 praux compltent l'ensemble pour plus de rangement. Le tout sur environ 1 600 m.Les + : construction de 2014, pas de travaux, menuiseries en double vitrage, tout l'gout, peintures neutres.DPE tabli le 19/09/2024 : Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 500 et 2 080 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix Honoraires dAgence Inclus de 229 700 , soit le prix Honoraires exclus de 220 000 et les Honoraires TVA incluse la charge de lacqureur de 4, 41% - (Estimation frais d'acquisition en sus 17 200 )Rf : 563LD N'hsitez pas, pour tout renseignement complmentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE LOUDUN (86)