Salviac, Midi-Pyrénées 46340

Reference: AGHX-T637591. Situee à Salviac (46340), cette charmante maison de village offre un cadre ideal au cœur du centre bourg, à proximite des commerces et des services locaux, creant ainsi un environnement pratique et plein de vie pour une utilisation familiale.

D'une surface habitable de 150 m2 repartis sur trois niveaux, avec deux entrees independantes, cette maison offre plusieurs possibilites d'occupations avec au rez-de-chaussee un local permettant une location pour une activite liberale ou autre, et la partie habitation sur les deux autres niveaux.

Le rez-de-chaussee compose d'un local (accessible depuis la rue) ideal pour une profession liberale, atelier, ....d'un toilette, d'une pièce buanderie et d'un garage/chaufferie, est accessible de differentes manières selon l'occupation et la destination qui sera donne au bien.

Le premier etage offre deux belles pièces à vivre avec cheminee, une cuisine separee ouverte sur une terrasse intime, dont une partie est couverte.
Le deuxième etage propose deux chambres, une pièce pouvant faire office de bureau/pièce de jeu/dressing/chambre enfant, une salle deau spacieuse avec douche à litalienne, et un toilette independant. 

Les menuiseries sont en partie en doubles-vitrages et le chauffage est mixte avec une pompe à chaleur et une chaudière au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 950 € Honoraires charge vendeur