LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T534222. Situé à Salles sur Mer, commune de l'agglomération, à 10min de l'océan, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes offre de nombreuses possibilités pour les familles et les investisseurs en étant proche des commodités et des écoles.<br /><br />Ouvrant sur un agréable jardin exposé sud avec terrasse, piscine chauffée et cuisine extérieure, la maison principale de 105m2 se compose, pour la partie rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 45m2, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.<br />A l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.<br /><br />La maison secondaire de 65m2, idéale pour accueillir des locataires ou héberger des proches, est composée d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un jardin privatif et d'un WC.<br />A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.<br />Possibilité de relier ces maisons après un agencement créant ainsi une vaste résidence de 170m2 avec 6 chambres.<br />Un garage isolé de 36m2 sur 2 niveaux, agrémente cet ensemble.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 446 000 €<br />Honoraires charge vendeur