Salles-Courbaties, Midi-Pyrénées 12260

Reference: AGHX-T580426. Situee dans le charmant village de Claunhac, commune de SALLE COURBATIES (12260), cette maison en pierre offre un cadre pittoresque et paisible. Proche des commodites locales (à seulement 7 km de VILLENUEVE dAveyron), elle beneficie dun environnement typiquement rural, ideal pour les amoureux de la nature et de la tranquillite. De plus, un jardin (situe à 150 m) agremente darbres fruitiers et dun puits complète ce cadre bucolique.
La maison, lune des plus anciennes du village, setend sur 104 m² habitables, avec une magnifique cave voutee en sous-sol de 32 m2. Les combles et une arrière-cuisine offrent un potentiel damenagement supplementaire denviron 53 m2. Elle dispose egalement dun garage, dune petite dependance, dune ancienne citerne et dun appentis. 
Dun point de vue technique des travaux de renovations sont à prevoir (electricite, chauffage, isolation, huisseries, ...). La maison est raccordee au reseau dassainissement collectif.
Si ce bien vous seduit, nhesitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un reel plaisir de vous le faire decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur