Salleles-Cabardes, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616840. Jolie maison en pierre d'environ 95 m2 habitable, située dans le petit village "Sallèles-Cabardès", au pied de la montagne noire .<br /><br />Au rez de chaussé:<br /><br />- Hall d'entrée<br />- Cuisine équipée avec accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis, d'environ 24 m2 <br />- Salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC <br />- Salon/séjour d'environ 20 m2 avec belle cheminée, accès terrasse <br /><br />Au 1er étage:<br /><br />- 3 belles chambres de 11, 12, 15 m2 avec belles hauteurs sous plafonds<br />- Salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et WC<br />- Bureau d'environ 8.5 m2<br /><br />Très belle vue dégagée depuis les chambres.<br /><br />La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, climatisation réversible et chauffage central au fuel .<br />Petit atelier, box de rangement, barbecue .<br />La charpente et la toiture sont en parfait état .<br />Les combles sont isolées .<br /><br />Taxe foncière: 525€/An .<br />Possibilité d'acquérir en supplément, un terrain de loisir non attenant avec eau potable, comprenant un chalet bois de 12 m2, un cabanon en dur, un poulailler.<br /><br />Très beau bien, rare dans le secteur, à visiter sans tarder .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 144 900 €<br />Honoraires charge vendeur