Salleles-Cabardes, Languedoc-Roussillon 11600

Reference: AGHX-T616840. Jolie maison en pierre denviron 95 m2 habitable, situee dans le petit village "Sallèles-Cabardès", au pied de la montagne noire .

Au rez de chausse:

- Hall dentree
- Cuisine equipee avec accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis, denviron 24 m2 
- Salle deau avec cabine de douche, meuble vasque et WC 
- Salon/sejour denviron 20 m2 avec belle cheminee, accès terrasse 

Au 1er etage:

- 3 belles chambres de 11, 12, 15 m2 avec belles hauteurs sous plafonds
- Salle deau avec douche italienne, meuble double vasque et WC
- Bureau denviron 8.5 m2

Très belle vue degagee depuis les chambres.

La maison beneficie de fenêtres double vitrage, climatisation reversible et chauffage central au fuel .
Petit atelier, box de rangement, barbecue .
La charpente et la toiture sont en parfait etat .
Les combles sont isolees .

Taxe foncière: 525€/An .
Possibilite dacquerir en supplement, un terrain de loisir non attenant avec eau potable, comprenant un chalet bois de 12 m2, un cabanon en dur, un poulailler.

Très beau bien, rare dans le secteur, à visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur