Sallanches, Rhône 74700

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 4 PIECES + PARKING PRIVATIFBienvenue dans ce bel appartement de 4 pices situ au 2me tage d'une petite rsidence scurise avec ascenseur. Situ dans un secteur trs recherch de Sallanches, proximit de l'cole Jules Ferry et de la place Charles Albert, cet appartement vous propose une belle entre avec placards, une vaste et lumineuse pice de vie comprenant une cuisine ouverte et quipe avec salon sjour et accs une belle terrasse, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec un wc, et un 2me wc spar.L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking privative couverte, ainsi qu'une 2me cave juste ctSes points positifs : Appartement trs lumineux, son emplacement dans un secteur trs recherch, la belle terrasse expos ouest, les 2 salle de bains, la petite coproprit, les prestations de qualit, la place de parking privative couverte et un local vlos commun scuris.N'attendez pas pour programmer votre visite et dcouvrir cette opportunit !Son prix est de : 355 000 (Les honoraires sont la charge du vendeur).Performance Energtique : C Diagnostic ralis le 18/12/2024Bien soumis au statut juridique de la Coproprit.Surface CARREZ : 93.49 mNb de lots : 6Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2268 euros/anProcdures en cours syndicat de coproprit : NantHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 2 268 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1448.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle).