Sallanches, Rhône 74700

Dcouvrez ce superbe local commercial/professionnel de 75 m2, idalement conu pour rpondre vos besoins. Rnov en 2016 avec des matriaux de qualit, il allie modernit, confort et praticit.Les atouts de ce bien : terrasse expose plein Sud de 23 m2, idale pour vos pauses ou pour accueillir vos clients ; 3 emplacements de parking privs, offrant une accessibilit optimale en voiture ; confort thermique assur par un chauffage au sol hydraulique aliment par une pompe chaleur rversible ; prestations haut de gamme : parquet massif, VMC double flux, volets roulants lectriques, et domotique ; isolation performante : murs isols avec 30 cm de laine de roche pour une efficacit nergtique optimale ; luminosit exceptionnelle grce une grande baie vitre plein Sud.Caractristiques supplmentaires : rangements intgrs avec placards ; petite coproprit de 7 lots avec de faibles charges.Ce local est idal pour un cabinet, un showroom, un bureau professionnel ou toute activit ncessitant un espace lgant, fonctionnel et accessible.Faites de cet espace le nouveau sige de votre activit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr