SALLANCHES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581369. Situé dans la charmante ville de Sallanches (74700) secteur de Vouilloux, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des services essentiels. Son emplacement stratégique permet un accès aisé aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien.<br /><br />Cet appartement de 73 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Avec sa cuisine, son séjour et son salon, cet espace offre des possibilités d'aménagement personnalisé. L'appartement dispose également de 2 caves pour le rangement. À rénover, ce bien offre un potentiel d'embellissement et de personnalisation, devenant ainsi un projet sur mesure pour les acquéreurs souhaitant façonner un espace à leur image. Un parking collectif devant la résidence complète cet ensemble, bien que sans place attitrée.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur