SALLANCHES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580945. Situé dans la charmante ville de Sallanches (74700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier prisé, il jouit d'une proximité avec des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants.<br /><br />À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking privative, assurant praticité et sécurité pour les résidents. La place de parking exclusive offre un stationnement facile et sécurisé, un atout non négligeable dans cette région.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement 2 pièces de 29 m² propose une distribution optimale de l'espace. La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec un coin chambre et un coin nuit bien délimités. On y trouve également une salle de bain et un wc séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien.<br />Le plus, le jardin de 20m2 avec une jolie vue dégagée !<br />A visiter sans tarder.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 140 000 €<br />Honoraires charge vendeur