Salindres, Languedoc-Roussillon 30340

Reference: AGHX-T605102. Situee à Salindres (30340), cette maison beneficie dun environnement paisible en campagne, offrant une atmosphère calme et propice à la detente. À proximite des ecoles et desservie par des lignes de bus, cette localisation allie tranquillite et commodites pratiques pour les familles. 
Lexposition Est de la propriete assure une luminosite agreable tout au long de la journee, accentuee par une terrasse et une veranda offrant des espaces exterieurs pour profiter du climat mediterraneen.

Cette maison mitoyenne de 163 m² implantee sur une parcelle de 451 m² a ete construite en 1974. Elle se compose de 7 pièces reparties sur deux niveaux, comprenant deux appartements distincts. 
Au rez-de-chaussee, un appartement entièrement renove de 75 m² comprenant un vaste sejour avec une large ouverture sur le jardin privatif, une chambre et sa salle deau attenante, et une grande cuisine très fonctionnelle. 
A letage, lappartement de 89 m² vous offre un vaste sejour, une cuisine avec une veranda attenante, deux chambres et une salle de bains. 
Vous laurez compris cet ensemble offre 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, procurant un espace confortable et fonctionnel pour une vie de famille. 
Ideal pour un investissement locatif, cette propriete genère un rendement mensuel de 1230 euros hors charges, alliant rentabilite et praticite pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur