SALIES-DU-SALAT, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556841. Découvrez cette superbe propriété de 206 m², répartie sur deux niveaux, située à La Bastide-du-Salat, aux portes de l'Ariège. Nichée sur un terrain clôturé de 457 m², cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.<br />Points Forts de la Propriété :<br />• Emplacement Idéal : À seulement 10 minutes de Salies-du-Salat et 15 minutes de Saint-Girons. Proximité immédiate des commodités : écoles maternelle et primaire au village, centre commercial, collège et lycée à proximité.<br />• Espaces de Vie Confortables : Le rez-de-chaussée dispose d'une salle, d'un bureau et de toilettes avec une entrée indépendante. Un bel escalier en bois mène à une bibliothèque de plus de 52 m², parfaite pour les moments de détente ou de travail.<br />• Grande Pièce de Vie : La seconde partie du rez-de-chaussée abrite une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un cellier et une salle d'eau avec WC.<br />• Espaces nuit : À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes assurent confort et intimité.<br />• Extérieur Agréable : Un jardin intime, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un appentis, offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.<br />Cette propriété, idéale pour le tourisme rural ou l'hébergement, se prête parfaitement à la création de deux appartements indépendants. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez vos projets dans ce cadre enchanteur.<br />Une Opportunité Rare à Ne Pas Manquer !<br />Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison à fort potentiel n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 155 000 €<br />Honoraires charge vendeur