SALES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547604. Commune de Sales, idéalement située à l'entrée de Rumilly, cette maison allie confort, praticité et sérénité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du réseau de bus et des écoles, tout en étant à seulement 20 minutes du centre d'Annecy. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée ! <br /><br />Sur un terrain de 450 m², cette maison contemporaine de 120 m² offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Laissez-vous séduire par : <br />- Un rez-de-jardin lumineux avec une pièce de vie spacieuse de 40 m² (à personnaliser avec la cuisine de vos rêves), un cellier, une chambre et un WC. <br />- Un étage pensé pour le confort : 2 grandes chambres de plus de 14 m², une suite parentale de 25 m², une grande salle de bain et un second WC. <br /><br />Dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, cette maison conjugue économie d'énergie et bien-être ! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage et de 2 places de parking privées.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 470 000 €<br />Honoraires charge vendeur